Mietrecht

Herr Rechtsanwalt Schmidt vertritt seit über 20 Jahren Vermieter und Mieter in mietrechtlichen Angelegenheiten. Das Mietrecht ist geprägt durch eine Vielzahl von gerichtlichen Entscheidungen. Zum Tätigkeitsgebiet seien folgende Stichworte genannt:

Gestaltung und Abschluss von Wohnraummietverträgen
Gestaltung und Abschluss von Gewerberaummietverträgen
Änderungen und Ergänzungen des Mietvertrages
Beratung und Vertretung bei Mieterhöhungen
Wechsel in der Person des Mieters
Wechsel in der Person des Vermieters
Befristete Mietverträge
Geltendmachung und Abwehr von Gewährleistungsansprüchen
Mietkaution
Vermieterpfandrecht
Zahlungsverzug
Verjährung und Verwirkung von Mietforderungen
Beendigung des Mietvertrages
Kündigung durch den Vermieter
Kündigung durch den Mieter
Eigenbedarfskündigung
Rücktritt
Anfechtung
Räumungsklage
Mietverhältnisse in der Insolvenz
Abwicklung beendeter Mietverträge
Schönheitsreparaturen
Erhaltungspflicht des Vermieters
Modernisierung durch den Vermieter

Wohnungseigentumsrecht:

Herr Rechtsanwalt Schmidt ist seit über 20 Jahren auf dem Gebiet des Wohnungseigentumsrechts tätig. In diesem Rahmen vertritt er Verwalter, Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften. Stichwortartig seien nachfolgend einige Schwerpunkte genannt:

Bestellung eines neuen Verwalters und Abschluss eines Vertrages zwischen WEG und Verwalter
Änderungen von Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
Prüfung und Formulierung von Beschlüssen
Beschlussfassung in der Wohnungseigentümerversammlung
Beschlussanfechtung
Sanierungsvorhaben
Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen
Störungen des Wohnungseigentums durch Eigentümer, Verwalter und Dritte
Entziehung des Wohnungseigentums
Mängel am Gemeinschaftseigentum
Mängel am Sondereigentum
Wohngeldforderungen
Gerichtliche Verfahren in Wohnungseigentumssachen